Immobilienmakler mit Leidenschaft: MAHIS Immobilien in Würselen

Ein Hausverkauf ist für den Eigentümer ein großes Projekt, bei dem viel bedacht werden muss. Angefangen von der Immobilienbewertung über den Austausch mit den Interessenten bis hin zur Verkaufsabwicklung ist der Immobilienverkauf mit einem großen Zeitaufwand verbunden. Als professionelles Maklerbüro steht MAHIS Immobilien Ihnen dafür mit sehr viel Erfahrung, Engagement und Herzblut zur Seite.

Der Immobilienmarkt in Würselen

Die Nachfrage nach Immobilien und auch die Immobilienpreise sind in Würselen in den vergangen Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Stadt mit ihren knapp 40.000 Einwohnern entwickelt sich positiv und das Interesse an Eigentum ist in jeder Altersgruppe hoch. Die „Düvelstadt“, wie Würselen liebevoll von seinen Einwohnern genannt wird, bietet freundlich angelegte Wohngebiete mit einer abwechslungsreichen Infrastruktur. Mit dem richtigen Makler an Ihrer Seite können Immobilienbesitzer entsprechend hohe Preise beim Immobilienverkauf in Würselen erzielen.

Immobilienbewertung: So können Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern

Die wichtigste Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist eine realistische Immobilienbewertung. Wird der Verkaufspreis zu hoch angesetzt, dann finden sich keine Käufer für das Objekt. Bei einer zu niedrigen Immobilienbewertung macht der Eigentümer Verlust beim Verkauf. Als erfahrene Immobilienmaklerin in Würselen führe ich ein professionelle Immobilienbewertung durch und ermittle einen realistischen Verkaufspreis.

Immobilienmakler Würselen Kontakt

Profitieren Sie von der Kompetenz eines Immobilienmaklers in Würselen

Wer sein Haus in Würselen verkaufen möchte, steht vor der Frage: Immobilienverkauf mit oder ohne Makler? Der Hausverkauf ohne Makler ist jedoch mit einem hohen Risiko verbunden. Zum einen kann die Immobilienbewertung erheblich vom realistischen Immobilienwert abweichen. Durch fehlende Erfahrung kann es auch passieren, dass Sie an die falschen Käufer geraten, die nicht ausreichend solvent sind für den Kauf des Hauses. Unterschätzen Sie außerdem nie den Zeitfaktor, denn jeder Schritt beim Hausverkauf ist mit einer Menge Arbeit verbunden.

3 Tipps, um den Wert der Immobilie für den Verkauf zu steigern

  • Reparaturen vornehmen
    Als Hausbesitzer werden Reparaturen gerne mal hinausgezögert. Dies kann Sie beim Verkauf der Immobilie aber bares Geld kosten. Wenn Schönheitsreparaturen im Bad oder in anderen Bereichen des Hauses anfallen, sollten diese vor dem Hausverkauf durchgeführt werden. Dies sorgt für einen besten ersten Eindruck und steigert auch den Wert des Objektes.
  • Ordnung & Sauberkeit
    Sowohl für die Fotos als auch für die anschließenden Besichtigungstermine ist es unverzichtbar, dass Ihr Haus ordentlich und sauber ist. Flecken auf dem Boden oder an der Wand sollten vorher ausgebessert werden.
  • Neutrale Verkaufspräsentation
    Wer noch in dem Objekt wohnt, sollte auf eine neutrale Verkaufspräsentation achten. Räumen Sie persönliche Dinge wie Fotos und Urlaubserinnerungen so gut es geht beiseite. Dies lenkt Interessenten nur ab.

Diese Leistungen biete ich Ihnen als Immobilienmaklerin in Würselen an:

  • Beratung & Objektbesichtigung
  • Realistische Immobilienbewertung
  • Organisation wichtiger Unterlagen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Bebauungsplan)
  • Erstellung eines verkaufsstarken Exposés
  • Auswahl qualifizierter Kaufinteressenten
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Kaufpreisverhandlungen
  • Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
  • Zuverlässige Vertrags-, Verkaufs- und Notarabwicklung
  • Reibungslose Objektübergabe

Nutzen Sie unser Know-how und die fundierten Kenntnisse unseres Maklerbüros, die wir über den Standort Würselen aufgebaut haben. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand und können während der Verkaufsphase Ihren Kernaufgaben nachgehen. Wir kümmern uns um den Rest.

Warum Sie Ihre Immobilie über MAHIS Immobilien in Würselen verkaufen sollten

Ein Haus ist für uns mehr als nur vier Wände. Häufig verknüpft der Eigentümer damit besondere Erinnerungen und Emotionen, so dass wir entsprechend sensibel und empathisch auf unsere Kunden zugehen. Als Verkäufer profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche. Als inhabergeführtes Maklerbüro berate ich meine Kunden unabhängig von Banken und zu 100% objektiv.

Immobilien in Würselen verkaufen: Unsere Zusammenarbeit

Es ist mir wichtig, mir für jeden neuen Kunden ausreichend Zeit zu nehmen und strebe eine Zusammenarbeit auf persönlicher und vertrauensvoller Basis an.

  1. Kontaktaufnahme
    Wollen Sie Ihr Eigenheim, Ihr Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Dann nutzen Sie die Kontaktmöglichkeiten über meine Makler-Webseite. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

     

  2. Immobilienbewertung
    In einem Besichtigungstermin bei Ihnen vor Ort in Würselen nehme ich alle für den Verkauf relevanten Fakten auf. Dazu gehören zum Beispiel die Lage, die Bausubstanz und die Ausstattung des Hauses. Alle Faktoren fließen in eine realistische Immobilienbewertung mit ein, die die Basis für den anschließenden Verkauf ist.

     

  3. Verkauf
    Ich erstelle ein professionelles Exposé, das auf allen relevanten Verkaufskanälen veröffentlicht wird. Interessenten erreichen mich als Immobilienmaklerin in Würselen rund um die Uhr. Ich führe Einzelbesichtigungen durch und begleite den Hausverkauf bis zur Schlüsselübergabe.

MAHIS Immobilien ist als Maklerbüro in Würselen seit vielen Jahren im Immobiliengeschäft tätig. Mit unserem Know-how und dem Wissen über die Standortfaktoren finden wir für Ihr Ihr Haus schnellstmöglich einen Käufer.