Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie unverbindlich und zügig.

Innerhalb von 24h erhalten Sie eine marktgerechte Immobilienbewertung.

Immobilienbewertung: Das ist Ihre Immobilie wert!

Wissen Sie, wie viel Ihre Immobilie in Aachen und Umgebung wirklich wert ist? Viele Eigentümer denken über einen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung nach, ohne den Wert Ihres Objekts wirklich zu kennen. Durch uns erhalten Sie eine professionelle und kostenlose Immobilienbewertung, die Ihnen bei der Vermarktung und Verkauf Ihres Objekts weiterhelfen wird. Nutzen Sie unsere bequeme Immobilienbewertung online und finden Sie anhand weniger Eingaben heraus, was Sie als aktuellen Marktwert erwarten dürfen!

Wertermittlung in Aachen - Basis für einen erfolgreichen Verkauf

Der Traum vom Eigenheim wird von Millionen Menschen in der Region Aachen und bundesweit geträumt. Neben Neubauten ist auch der An- und Verkauf bestehender Immobilien, ein Traum der täglich neue Eigentümer glücklich macht. Bevor es zum Einzug in die eigenen vier Wände oder einem erfolgreichen Verkauf durch den aktuellen Eigentümer kommt, sind die Verkaufsverhandlungen die letzte Hürde.

Aus Erfahrung wissen wir, wie oft der erhoffte Verkauf am Preis scheitert. Eigentümer und Käufer gehen mit falschen Vorstellungen in die Gespräche, die schnell in Diskussionen, Streit und dem Abbruch der Gespräche enden. Dies lässt sich durch eine schnelle Marktwertermittlung verhindern, die allen Beteiligten Sicherheit über den Preis gibt. Gerne ebnen wir auch Ihnen in Aachen und nahen Städten wie Jülich, Düren, Aldenhoven, Alsdorf oder Würselen eine Wertermittlung Ihrer Immobilie zu.

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Immobilie schätzen lassen - was droht ohne Wertermittlung?

Wenn Eigentümer keine professionelle Immobilienbewertung vornehmen lassen, herrschen oft unrealistische Annahmen über den Wert der eigenen Immobilie. Gerne wird an den eigenen Kaufpreis zurückgedacht und vorgenommenen Sanierungen und Umbauten ein zu hoher Wert zugeschrieben. Laien kennen außerdem nicht die Werte für Immobilien der Region Aachen, die entscheidend in die moderne Immobilienbewertung einfließen.

Ohne dass Sie Ihre Immobilie schätzen lassen, müssen Sie mit einem von zwei großen Problemen rechnen. Entweder Sie setzen zu viel für Ihre Immobilie an und schrecken hierdurch ernsthafte Interessenten ab. Oder Sie verlangen einen zu niedrigen Kaufpreis und verlieren hierdurch viele Tausend Euro, wenn Sie Ihr Objekt unter Wert verkaufen. Beide Probleme lassen sich vermeiden, indem Sie frühzeitig Ihre Immobilie schätzen lassen und hierdurch einen realistischen Wert erhalten.

Immobilienbewertung für ein freiwilliges Bietverfahren nutzen

Speziell bei der Versteigerung einer Immobilie bleibt bei vielen Eigentümern ein Restzweifel, ob der erzielte Erlös im Verhältnis zum tatsächlichen Objektwert steht. Das Problem der Preisfindung lässt sich mit einem freiwilligen Bietverfahren umgehen. Bei diesem können Bieter um den Kauf Ihrer Immobilie wetteifern, wobei es zum Einstieg keine feste Preisangabe für das Objekt gibt.

Auch beim Fehlen einer solchen Preisangabe können Sie eine Immobilienbewertung vor einem freiwilligen Bietverfahren nutzen. Unsere kostenlose Immobilienbewertung gibt Ihnen einen Rahmenwerk vor, in welchem Wertbereich sich Haus, Eigentumswohnung oder Immobilie bewerten dürfte. Neben dem Markt und dem Wettbewerb beim Bietverfahren erhalten Sie einen weiteren Blickwinkel auf den Immobilienwert, wenn Sie bei uns Ihre Immobilie schätzen lassen.

Ihr Partner zur Immobilienbewertung in Aachen, Düren und mehr

Für die Bewertung von privaten und vielen gewerblichen Immobilien in Städten der Aachener Region sowie in Düren oder Jülich sind wir Ihr verlässlicher Ansprechpartner. Wir sind Kooperationspartner von Rechtsanwälten und Steuerberatern, die eine verlässliche Marktwertermittlung im Sinne Ihrer Mandanten wünschen. 

In unsere Immobilienbewertung fließen alle wichtigsten Kenndaten ein, die Ihre Immobilie auszeichnen. Hierzu gehören beispielsweise:

  • Alter der Immobilie
  • Lage des Objekts (Nachbarschaft, Stadtteil)
  • Zustand und Bausubstanz
  • Ausstattung
  • Heiz- und Klimatechnik

Auch die Mikrolage und weitere Faktoren werden in die Immobilienbewertung in der Region zwischen Aachen und Düren einbezogen. Wir lassen in unsere Marktwertermittlung alle relevanten Faktoren einfließen und geben Ihnen über unsere kostenlose Immobilienbewertung einen verlässlichen Überblick, was Ihre Immobilie in der Aachener Region wert ist.

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Die Bedeutung der Mikrolage für die Immobilienbewertung

Potenzielle Käufer von Immobilien sind an einer attraktiven Lage des Objekts interessiert. Hierbei geht es nicht alleine um die gehobene Wohnqualität, für die die Region Aachen und die Euregio bekannt ist. Auch die Mikrolage ist von Bedeutung, also die direkte Umgebung Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung mit einer Bewertung von Nachbarschaft oder Stadtbezirk.

Bei unserer Immobilienbewertung online lassen wir die Mikrolage einfließen. Geben Sie hierfür die exakte Lage Ihres Objektes ein und generieren Sie viele Interessenten dank einer Top-Lage Ihrer Immobilie in vielen gefragten Stadtteilen von Aachen oder Düren. Auch die umliegenden Gemeinden wie Jülich, Aldenhoven, Alsdorf und Würselen stehen für eine gehobene Lebensqualität und beeinflussen die Immobilienbewertung in Ihrem Sinne als Verkäufer.

Kostenlose Immobilienbewertung nicht nur beim Verkauf interessant

Ob Sie eine kostenlose Immobilienbewertung online durchführen oder einen Termin vor Ort vereinbaren möchten, Ihr Wunsch nach einer Wertermittlung kann vielerlei Gründe haben. In den meisten Fällen steht die Immobilienbewertung bei einem geplanten Verkauf an. Doch es gibt weitere Ereignisse des Lebens, wegen der Sie den Wert Ihrer Immobilie schätzen lassen sollten:

Erbschaft

Haben Sie eine Immobilie geerbt, beispielsweise das Haus Ihrer Eltern, stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen. Neben dem Einzug ins Haus oder der Vermietung an Dritte ist der Verkauf eine realistische Option. Dies gilt speziell für eine Erbengemeinschaft aus mehreren Geschwistern, die sich nicht auf die weitere Nutzung der Immobilie einigen können. Nach einer kostenlosen Immobilienbewertung mit anschließendem Verkauf profitieren alle Erben von neuen, finanziellen Freiheiten.

Scheidung

Wenn das Eheglück endet, wird eine gerechte Aufteilung des gemeinschaftlichen Vermögens angestrebt. Oft wurde von beiden Ehepartnern in die Immobilie investiert, so dass nach Auszug eines Partners nach einer fairen Lösung gesucht wird. Nach einer Immobilienbewertung erhalten beide Seiten die Sicherheit, was einen fairen, finanziellen Ausgleich darstellt. Oft möchten auch beide Partner aus der Immobilie ausziehen und hoffen auf einen attraktiven Erlös beim Immobilienverkauf.

Umbauten

Im Laufe der Jahre und Jahrzehnte nehmen Eigentümer bauliche Veränderungen an Ihren Objekten vor. Sanierung, Renovierung und Umbau können zum Werterhalt beitragen oder das Leben in den eigenen vier Wänden noch angenehmer gestalten. Hierzu kann eine neue Heiztechnik, der Ausbau des Dachbodens oder eine komplett neue Wärmedämmung gehören. Mit der Immobilienbewertung nach getaner Arbeit wissen Sie, wie diese in den Gesamtwert von Haus oder Wohnung einfließen.

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Ihre Immobilie schätzen lassen - bequem und verlässlich

Wie Sie erkennen, fließt eine Fülle an Faktoren in die Bewertung Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung ein. Ähnlich wie bei der Vermarktung ihrer Immobilie sind private Eigentümer und Laien der Branche mit der präzisen Bewertung überfordert. Doch dies ist kein Problem, wenn Sie mit einem erfahrenen Immobilienpartner zusammenarbeiten. Hier erhalten Sie die Immobilienbewertung und weitere Leistungen zu fairen Konditionen. Vorausgesetzt: Sie nehmen sich Zeit für die Suche des geeigneten Maklers.

In Deutschland ist die Berufsbezeichnung „Immobilienmakler“ oder „Makler“ leider nicht geschützt. Entsprechende Unterschiede gibt es in der Qualität, die Ihnen von Maklern geboten wird. Damit Sie von einer wirklich fundierten Immobilienbewertung profitieren, sollten Sie auf die Qualifikationen, die Erfahrung und weiteres Fachwissen Ihres Immobilienpartners achten.

Gerne machen wir Sie, als seriösen Partner für Marktwertermittlung, mit unseren Qualifikationen vertraut. Zusammen mit unserer langjährigen Erfahrung in der Vermarktung von Immobilien in der Euregio sind Sie bestens bei uns aufgehoben. Hierbei können Sie frei auswählen, ob Sie alleine eine fachkundige Immobilienbewertung wünschen oder weitere Services eines Immobilienmaklers beanspruchen möchten.

Regionaler Partner für Aldenhoven, Alsdorf, Würselen und mehr

Als Immobilienmakler sind wir tief in der Aachener Region verwurzelt und Ihr starker, regionaler Partner. Neben großen Städten wie Düren oder Würselen helfen wir Ihnen auch in kleinen Gemeinden wie Alsdorf, Jülich oder Aldenhoven weiter. Diese sind als Wohnstädte für Erwerbstätige und Studenten rund um die Kaiserstadt Aachen beliebt und machen eine Immobilienbewertung vor dem Verkauf zum lukrativen Unterfangen.

Ob in Alsdorf, Würselen oder Aldenhoven, Jülich oder Düren, wir nehmen für Sie eine Immobilienbewertung aller Arten von Immobilien vor. Unseren Bewertungsservice bieten wir Ihnen für jede Art von Immobilie an, beispielsweise:

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Häuser: Lassen Sie Ihr Eigenheim mit Garten, Grundstück, Garage und weiteren Extras fachkundig von uns schätzen.

Wohnungen: Auch für Ihre Eigentumswohnung bieten wir Ihnen eine fachgerechte Immobilienbewertung an.

Grundstücke: Ob erschlossenes oder unerschlossenes Grundstück in der Aachener Großregion, gerne ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert.

Gewerbliche Objekte: Neben der Immobilienbewertung für Privatkunden stehen wir Ihnen auch rund um Ihre gewerblichen Immobilien zur Seite.

Nutzen Sie einfach die schnelle Immobilienbewertung online oder kommen Sie mit uns ins Gespräch, wenn Sie einen Termin vor Ort wünschen. Gerne stattet Ihnen ein erfahrener Makler einen Besuch in der Aachener Region ab und macht sich mit der Lage und den baulichen Besonderheiten Ihrer Immobilie vertraut. Kurze Zeit später erhalten Sie schon Ihre präzise Bewertung, die Sie sofort für Verkauf, Vermarktung und mehr nutzen können.

Lohnen die Kosten einer Immobilienbewertung?

Geht es um die Beauftragung eines Maklers, schrecken manche Eigentümer aufgrund der Kosten zurück. Viele fürchten, durch die Honorare und die Courtage Geld zu verlieren und versuchen deshalb eine eigene Wertermittlung und Vermarktung Ihrer Immobilie. Dies ist selbstverständlich eine persönliche Entscheidung, trotzdem möchten wir Ihnen auch die finanziellen Vorteile der Immobilienbewertung und -vermarktung durch uns als erfahrenen Makler aufzeigen.

Zum einen hilft Ihnen ein Makler, einen attraktiven Preis für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu erzielen. Die präzise und kostenlose Immobilienbewertung bildet hierbei die Grundlage. Auch das Fingerspitzengefühl in Verhandlungen mit potenziellen Käufern ist ein Vorteil, den Sie durch einen Makler genießen. Selbst wenn Sie ein Honorar zahlen, können Sie auf einen höheren Verkaufserlös als bei der eigenständigen Vermarktung vertrauen.

Zum anderen ist der Verkauf einer Immobilie ein langwieriges Vorhaben mit vielen Formalitäten. Oft soll es nicht bei der Immobilienbewertung bleiben, sondern zeitnah ein Käufer für das Objekt gefunden werden. Gerade private Eigentümer ohne Erfahrung investieren viele Stunden und Mühen, ohne dass es zum erhofften Kauf kommt. Mit einem Makler lehnen Sie sich von der Immobilienbewertung bis zum Kaufabschluss entspannt zurück. Diese Ruhe und Freiheit lässt sich mit keinem Geld der Welt bezahlen.

Von der kostenlosen Immobilienbewertung zum Full-Service

Die kostenlose Immobilienbewertung ist für viele unserer Kunden der erste Schritt für den erfolgreichen Verkauf oder eine schnelle Vermietung von Häusern und Wohnungen. Wenn Sie Ihre Immobilie schätzen lassen und durch uns ein präzises Ergebnis erhalten, vertrauen Sie im Anschluss auf weitere Schritte rund um die fachgerechte Immobilienvermarktung.

Gerne erstellen wir für Sie ein starkes und aussagekräftiges Exposé, in das die vorgenommene Immobilienbewertung einfließt. Das Exposé nutzen wir als Grundlage, um Ihre Immobilie zu bewerben und schnell mit potenziellen Interessenten ins Gespräch zu kommen. Auch die Besichtigungen und Verhandlungen über den Kaufpreis übernehmen wir gerne für Sie, wobei unsere fachgerechte, kostenlose Immobilienbewertung Vertrauen und Seriosität ausstrahlt.

Sprechen Sie uns vor oder nach der Immobilienbewertung ruhig an, welche weiteren Aufgaben anfallen und wie wir Ihnen als erfahrene Makler das Leben erleichtern können. Gerne stellen wir für Sie ein Leistungspaket zusammen, dass über die kostenlose Immobilienbewertung hinausgeht und Ihnen bei sämtlichen Aufgaben rund um Ihre Immobilie weiterhilft.

Schnelle Immobilienbewertung online

Grundsätzlich empfehlen wir unseren Kunden in Düren und der gesamten Aachener Region, eine fachgerechte Bewertung vor Ort durchführen zu lassen. Vielleicht ist dies für Sie der zweite Schritt und sie möchten sich zunächst einen groben und grundlegenden Überblick über den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung verschaffen. In diesem Fall ist unsere Immobilienbewertung online die perfekte Alternative.

Nutzen Sie unser digitales Formular und tragen Sie alle Kenndaten ein, die Ihre Immobilie auszeichnen. In unsere Datenbank fließen zahllose aktuelle Datensätze rund um den Immobilienverkauf ein, so dass Sie mit nur wenigen Klicks einen guten Richtwert zur Immobilienbewertung online erhalten. Gerade Laien erkennen so, wie der Marktwert anderer Immobilien unserer Region einfließt. Zögern Sie nicht und testen Sie unsere Immobilienbewertung online noch heute!

Fragen zur Marktwertermittlung? Sprechen Sie uns an!

Sie möchten Ihre Immobilie schätzen lassen oder haben weitere Fragen rund um Vermarktung und Verkauf Ihrer Immobilien? Nehmen Sie Kontakt auf und vertrauen Sie mit uns auf einen erfahrenen Partner für die Euregio. Unser Maklerteam und alle weiteren Mitarbeiter freuen sich über Ihr Interesse und sorgen dafür, dass eine präzise Immobilienbewertung den Einstieg zu einem schnellen und lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie bildet!