Kostenlose Immobilienbewertung vom Makler in Aachen

Sie wollen Ihr Haus in Aachen verkaufen und dafür den bestmöglichen Preis erzielen? Die wichtigste Basis für den erfolgreichen Immobilienverkauf ist die Bewertung. MAHIS Immobilien übernimmt für Sie kostenfrei die marktgerechte Immobilienbewertung für Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Aachen. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden ein unverbindliches Angebot.

Immobilienbewertung Aachen: Was ist meine Immobilie Wert?

Der Immobilienwert wird durch individuelle Faktoren bestimmt, über die wir Ihnen im Folgenden gerne einen kurzen Überblick geben.

  • Die Lage
    Die Lage der Immobilie ist der wichtigste und oft ausschlaggebende Faktor bei der Immobilienbewertung. Die Preise für ein Objekt sind regional sehr unterschiedlich. In Aachen gibt es viele bevorzugte Lagen, bei denen Verkäufer hohe Immobilienpreise erzielen können.

  • Immobilientyp
    Handelt es sich um ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, ein Fachwerkhaus oder um eine Eigentumswohnung? Bei der Immobilienbewertung spielt der Immobilientyp eine wichtige Rolle. Auch die Anzahl und die Aufteilung der Zimmer sind relevante Bewertungskriterien.

  • Bauqualität
    Selbstverständlich spielt bei der Hausbewertung der Zustand des Objektes eine wichtige Rolle. Frisch renovierte Häuser können bessere Immobilienpreise erzielen als baufällige Objekte, in die die Käufer viel investieren müssen.

  • Besondere Ausstattung
    Besondere Ausstattungsmerkmale wie ein Swimmingpool, ein Kamin oder ein gepflegter Garten können die Immobilienbewertung für Ihr Haus in Aachen erheblich in die Höhe treiben.

  • Energieeffizienz
    In Zeiten steigender Energiepreise spielt die Energieeffizienz eine wichtige Rolle. Heute ist es Pflicht, den Interessenten beim Hausverkauf einen Energieausweis vorzulegen. Je besser die Energieeffizienz des Hauses, desto mehr Energiekosten können die zukünftigen Besitzer sparen und desto mehr ist die Immobilie am Ende wert.
Immobilienbewertung Aachen Liste

Immobilienbewertung Aachen: Hinweis zu Bodenrichtwerten

Die Bodenrichtwerte liefern wichtige Anhaltspunkte darüber, was ein Grundstück wert ist. Sie spiegeln den Durchschnittspreis von Grundstücken wider, die in bestimmten Lagen verkauft wurden. Bei den einzelnen Bodenrichtwertzonen in Aachen kann es sich um Straßen, Straßenzüge oder ganze Stadtteile handelt. Sie werden jeweils zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres aktualisiert.

Was bedeutet Verkehrswert einer Immobilie?

Der Verkehrswert wird auch als Marktwert einer Immobilie bezeichnet. Es handelt sich dabei um den Preis, der zum aktuellen Zeitpunkt für eine Immobilie erzielt werden kann. Der Marktwert wird bestimmt durch die genannten Faktoren wie die Beschaffenheit des Hauses, die Lage des Grundstücks und sonstige wertbestimmende Eigenschaften. Ziel einer Immobilienbewertung in Aachen ist es immer, den derzeitigen Marktwert einer Immobilie festzustellen. MAHIS Immobilien ermittelt für Sie zuverlässig den Verkehrswert anhand des Baugesetzbuches (BauGB).

Immobilienbewertung Aachen: So sehen die aktuellen Immobilienpreise in Aachen aus?

Die Stadt Aachen in Nordrhein-Westfalen profitiert durch ihre Lage im Dreiländereck Deutschland, Niederlande und Belgien. Durch die Universität Aachen verzeichnet die Stadt einen starken Zuzug durch Studenten, weshalb die Nachfrage an Immobilien entsprechend hoch ist. Davon profitieren auch die Immobilienpreise. Um der Nachfrage gerecht zu werden, erschließt die Stadt nach und nach Baulücke und schafft dort neue Häuser und Eigentumswohnungen. Immobilienmakler in Aachen erwarten, dass potenzielle Käufer in Zukunft nicht nur an den Top-Adressen, sondern an nahezu allen Lagen in der Stadt interessiert sind.  

Wer bietet Immobilienbewertungen in Aachen an?

Eine Immobilienbewertung sollte immer von einem Experten durchgeführt werden. Die exakte Hausbewertung ist wichtig, um den besten Preis für Ihr Objekt erzielen zu können. Wird der Preis zu niedrig angesetzt, dann machen Sie Verluste beim Immobilienverkauf; ist der Preis zu hoch, dann finden Sie keinen Käufer. Immobilienmakler sind darauf spezialisiert, eine exakte Immobilienbewertung zu erstellen und damit die beste Basis für einen schnellen und erfolgreichen Immobilienverkauf zu schaffen.

Kostenlose Immobilienbewertung in Aachen

Sie überlegen, Ihr Haus zu verkaufen und wollen vorab wissen, was es wert ist? Dann übernehmen wir gerne die Bewertung Ihrer Immobilie für Sie. Dafür stellen wir Ihnen online einen Fragebogen zur Immobilienbewertung in Aachen zur Verfügung, den Sie online ausfüllen und an uns übersenden. Kontaktieren Sie jetzt die Immobilienbewertung Aachen.

So funktioniert die Bewertung Ihrer Immobilie - Immobilienbewertung Aachen

Schritt 1: Onlineformular ausfüllen
Füllen Sie das Formular zur Immobilienbewertung möglichst genau aus. Diese Daten sind für uns die Grundlage, um Ihre Immobilie zu bewerten.

Schritt 2: Rückmeldung nach 24 Stunden
Sie erhalten von MAHIS Immobilien in Aachen innerhalb von 24 Stunden eine exakte Immobilienbewertung.

Schritt 3: Immobilienverkauf
Wenn Sie mit dem ermittelten Verkaufspreis einverstanden sind, dann übernehmen wir gerne den Verkauf der Immobilie für Sie.

Immobilienbewertung Aachen: Zu unserem kostenlosen Service gehört auch das Erstellen professioneller Verkaufsunterlagen, die Vermarktung über die wichtigsten Immobilienportale sowie die komplette Verkaufsabwicklung.

Gehen Sie bei der Wertermittlung Ihres Eigentums in Aachen kein Risiko ein und beauftragen Sie einen Experten. Wir übernehmen für Sie die schnelle und unverbindliche Immobilienbewertung.