EXCLUSIVES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER WOHNLAGE

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 52477 Alsdorf
  • Kaufpreis 659.000,00
  • Wohnfläche ca. 148
  • Grundstück ca. 474
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2016
  • Etagen 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6814
  • Provision 3,57%
Siham Ayyad

Immobilie

In Sachen Architektur, Design und Qualität setzt dieses in Massivbauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus höchste Maßstäbe.

Hier bietet wir Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² exklusiven Wohnraum.

Eine offene Raumgestaltung, kombiniert mit zeitgemäßer Technologie und modernster Innenausstattung.


Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus (Zugang mit Fingerprint) zum herrlich großen, offen gestalteten Wohn-und Essbereich sowie zur Küche. Hier sorgen bodentiefe Fenster für viel Licht und einem traumhaften Blick in den Garten und dem 8 x 4,30 großen Pool. Mit dieser Immobilie holen Sie sich den Urlaub nach Hause. Darüber hinaus finden Sie hier das Gäste -WC mit Dusche, den Technikraum mit direktem Zugang zur Garage, sowie den Hausanschlussraum, der auch als Wasch- und Trockenraum genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich sowohl 3 Schlafzimmer als auch ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Eine 7 m lange Garage und 2 weitere Stellplätze für Ihre Pkws runden dieses exklusive Immobilienangebot ab.

Die Küche kann übernommen werden.

Frühester Einzugstermin 01.07.2022.

Innenbilder auf Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Lage im begehrten Stadtteil Alsdorf Ofden. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich das Broichtal mit dem städtischen Tierpark den Alsdorfer Weiher. Neben dem dörflichen Ambiente, Ruhe und Natur pur sind auch die Vorteile des städtischen Lebens in Reichweite. Für den täglichen Bedarf ist man in Alsdorf selbst bestens versorgt – für ausgedehntere Shopping- Touren nimmt man einfach den Bus oder die Bahn in die Aachener City oder Würselener City. Die Einkaufsstadt Aachen hat auf kurzen Wegen ein breites Spektrum an Geschäften und Dienstleistern, Cafés und Restaurants zu bieten.

Ausstattung

– Zugang mit Fingerprint
– Außenpool 8 x 4,30 m mit Rollladenabdeckung, Filtersystem mit Solar
– Fußbodenheizung
– Luftwärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
– Hochwertige Keramikfliesen im groß Format
– Hochwertige und ökologische Materialien
– Design Sanitärausstattung
– Elektrische Rollläden
– 7 m lange Garage und 2 weitere Stellplätze
– LAN Anschlüsse in jedem Zimmer

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Diese Immobilie wird exklusiv von Mahis Immobilien angeboten. Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da Mahis Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von Mahis Immobilien weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer / Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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