Diskreter Verkauf – Mehrfamilienhaus in Toplage

Eckdaten

  • Art Wohnimmobilien (Invest.)
  • Lage 52428 Jülich
  • Kaufpreis 869.000,00
  • Wohnfläche ca. 413
  • Grundstück ca. 607
  • Anzahl Wohneinheiten 4
  • Baujahr 1978
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatzanzahl 4
  • Garagenanzahl 5
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6646
  • Provision 3,57%
Siham Ayyad

Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in exponierter und beliebter Wohnlage in Jülich?

Dann ist dieses gepflegte und massiv erbaute Stadthaus mit 6 Einheiten genau die richtige Investition.

Hier erwartet Sie ein bereits aufgeteiltes Mehrfamilienhaus.

Mehr Informationen erhalten Sie nach Eingang Ihrer Anfrage.

Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung möglich.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in exponierter und beliebter Wohnlage von Jülich.

Eingebunden in das Städtedreieck Aachen – Köln – Düsseldorf liegt die Stadt Jülich im nördlichen Teil des Landkreises Düren und im südwestlichen Teil Nordrhein-Westfalens.
Jülich hat eine lange Historie und bietet den ca. 34.000 Einwohner eine breite Palette kultureller, sportlicher und anderer Aktivitäten.
Die Nahversorgung, wie Einkaufsmöglichkeiten oder ärztliche Versorgung, ist sehr gut abgedeckt.

Zwei Auffahrten auf die A44 innerhalb des Stadtgebietes von Jülich und die Nähe zu den Autobahnen 4 und 61 machen Jülich von allen Seiten problemlos erreichbar. Über die von der Dürener Kreisbahn betriebene Rurtalbahn besteht eine Schienenverbindung nach Düren mit Anschlüssen Richtung Köln und Aachen.

Ausstattung

Teilweise modernisierte Bäder
Teilweise Parkett / Fliesen
4 Stellplätze
5 Garagen
Balkone

Vermietet

Sonstiges

Diese Immobilie wird exklusiv von Mahis Immobilien angeboten. Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da Mahis Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von Mahis Immobilien weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer / Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 193 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 04.05.2021
  • Energieausweis gültig bis 03.05.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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