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Grundstück inklusive Baugenehmigung für 4 Doppelhaushälften!!!
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 52445 Titz
- Kaufpreis 224.900,00 €
- Grundstück ca. 1.000 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Immobilien-ID 6921
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein ca. 1.000 m² großes Baugrundstück in ländlicher Umgebung, für das eine gültige Baugenehmigung zur Errichtung von vier Doppelhaushälften vorliegt. Das Grundstück ist unbebaut und kann sofort bebaut werden.
Die geplante Bebauung sieht zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Haushälften vor – ideal für ein modernes und familienfreundliches Wohnkonzept. Das Projekt eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren, die auf der Suche nach einem überschaubaren Neubauvorhaben im ländlichen Raum sind.
Für weitere Informationen und Besichtigungen des Grundstücks stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Titz-Hompesch ist ein ländlicher Ortsteil der Gemeinde Titz im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Mit etwa 140 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2019) liegt Hompesch idyllisch am Malefinkbach, eingebettet zwischen den Ortschaften Boslar, Hottorf, Müntz und Mersch. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In jüngster Zeit plant die Gemeinde Titz die Entwicklung eines Neubaugebiets mit dem Namen „Zwischen Wiesen und Feldern“ am Ortsrand von Hompesch in Richtung Müntz. Dieses Projekt könnte die Einwohnerzahl des Ortsteils verdoppeln und bietet somit Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die nahegelegene Landstraße, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer ruhigen Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Bebaubarkeit
Objektart: Baugrundstück
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Genehmigte Bebauung: 4 Doppelhaushälften (2 Doppelhäuser)
Baugenehmigung: Vorliegend und rechtskräftig
Bebauung gemäß: Genehmigtem Bauantrag
Sonstiges
Dieses Grundstück wird exklusiv von Mahis Immobilien angeboten.
Die im Exposé genannten Informationen zu den Grundstücken sind nur zur Vorabinformation gedacht.
Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da Mahis Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist.
Sämtliche Angaben zu dem Grundstück oder veröffentlichte Informationen sind von Mahis Immobilien weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selbst obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – Wir bitten um Ihr Verständnis.
Rechtliches
Die Vermittlungsprovision ist vom Käufer zu zahlen, beträgt 3,57% des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig (dies entspricht 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.