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Ansicht B
Ideale Baugrundstücke: Planungskonzept für nachhaltige Wohnprojekte
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 52445 Titz
- Kaufpreis 698.000,00 €
- Grundstück ca. 3.400 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Immobilien-ID 6908
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Das vorliegende Planungskonzept sieht eine moderne und nachhaltige Bauweise vor, die den aktuellen energetischen Anforderungen gerecht wird. Die Verwendung von umweltfreundlichen Materialien und Technologien wird gefördert, um die CO2-Emissionen zu minimieren und die Energiekosten für die zukünftigen Bewohner zu senken. Darüber hinaus sind großzügige Grünflächen und Gemeinschaftsbereiche eingeplant, um ein harmonisches Wohnumfeld zu schaffen.
Die Nachfrage nach neuen Wohnprojekten in dieser Region ist aufgrund der steigenden Bevölkerungszahlen und der attraktiven Lebensbedingungen hoch. Der Neubau von energieeffizienten Wohnanlagen ist eine wirtschaftlich sinnvolle Entscheidung.
Diese beiden Grundstücke bieten eine einmalige Gelegenheit für Bauträger, innovative und nachhaltige Wohnprojekte zu realisieren. Die bereits erteilte mündliche Zusage der Gemeinde für die Planung ist ein entscheidender Vorteil, der den Prozess erheblich beschleunigt. Nutzen Sie diese Chance, um in ein zukunftsorientiertes Projekt zu investieren, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch nachhaltig ist.
Für weitere Informationen und Besichtigungen der Grundstücke stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Titz ist eine charmanten Gemeinde, die sich im nordrhein-westfälischen Kreis Düren befindet. Diese ruhige Wohnstraße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Umgebung aus.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A44, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Dadurch sind die Städte Jülich, Düren und Aachen sowie weitere Zielorte in der Region schnell und unkompliziert zu erreichen. Jülich liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die die naturnahe Umgebung erschließen. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der angrenzenden Städte und Gemeinden.
Die Hottorfer Straße ist ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit einer hohen Lebensqualität suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Erreichbarkeit der Autobahn und der Nähe zu Jülich macht diesen Standort besonders attraktiv.
Bebaubarkeit
Grundstück 1: 2400 qm
Grundstück 2: 1000 qm
Sonstiges
Diese Grundstücke werden exklusiv von Mahis Immobilien angeboten.
Die im Exposé genannten Informationen zu den Grundstücken sind nur zur Vorabinformation gedacht.
Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da Mahis Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist.
Sämtliche Angaben zu den Grundstücken oder veröffentlichte Informationen sind von Mahis Immobilien weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis.
Grundrisse
Rechtliches
Die Vermittlungsprovision ist vom Käufer zu zahlen, beträgt 3,57% des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig (dies entspricht 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
