Solide 2 Zimmer ETW im Frankenberger Viertel

Wohnungen in 52066 Aachen

176.400,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 49
  • Zimmer

    2
  • Alt-/Neubau

    Altbau
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Bezugstermin

    nach Vereinbarung
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    6624
  • Provision

    4,76%

Zur Immobilie

Angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage. Die ca. 49 m2 große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus. Diese ETW eignet sich aufgrund der vorteilhaften Lage als attraktive Kapitalanlage. Eine gute Raumaufteilung, einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden ausgelegt erwarten Sie hier. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung dazu. Das innenliegende Bad ist von der Diele zugänglich und ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen oder vermietet werden. Die Mieter möchten sich nun vergrößern, hier ist die Option der Eigennutzung noch gegeben. Auf Wunsch kann die Wohnung auch vermietet übergeben werden, hier steht uns eine lange Warteliste zur Verfügung, auf die wir zurückgreifen können.

Zur Lage

In zentraler Lage der Aachener Innenstadt (Frakenberger Viertel) ist Ihre neue Kapitalanlage – hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ihren täglichen Bedarf decken Sie in fußläufiger Umgebung. Die Fußgängerzonen der Aachener Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Autobahn und den Hauptbahnhof erreichen Sie jeweils in wenigen Minuten.

Zur Ausstattung

Heller und freundlicher Wohnraum Doppelverglaste Fenster Parkett im Schlaf- und Wohnbereich Diele und Küche gefliest Bad mit Badewanne Separater Kellerraum

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Diese Immobilie wird exklusiv von Mahis Immobilien angeboten. Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da Mahis Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von Mahis Immobilien weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer / Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte haben Sie auch Verständnis, dass wir ausschließlich auf Anfragen eingehen, wenn wir vollständige Kontaktdaten von Ihnen erhalten haben. Dazu zählen vor allem eine Telefon- bzw. Mobilfunknummer. Indem Sie bei uns eine Anfrage stellen, stimmen Sie gleichzeitig unserer Datenschutzerklärung, den AGB‘s und unserer Widerrufsbelehrung zu.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    128 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    D
  • Energieausweis erstellt am

    11.10.2018
  • Energieausweis gültig bis

    11.10.2028
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld