Unsere Immobilien-Angebote

MAHIS Immobilien präsentiert Ihnen hier aktuelle Angebote aus den Regionen Aachen, Köln und Düsseldorf. Attraktive Häuser, wunderschöne Wohnungen in traumhafter Lage – hier finden Sie für jeden Anspruch das passende Angebot und können Ihren Wohn(t)raum verwirklichen.

Selbstverständlich beraten wir Sie auch gerne persönlich, unterstützen Sie in Finanzierungsfragen und vielem mehr. Sie haben Ihr Wunschobjekt in unserem Angebot nicht gefunden? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und beauftragen Sie uns einfach mit der Suche in zusätzlichen Datenbeständen – bestimmt ist auch für Sie das Passende dabei.

 

Wohn-Bungalow mit sep. Gewerbeeinheit Merkstein

Wohn-Bungalow mit sep. Gewerbeeinheit

 

Kaufpreis: 329.850 €

Wohnfläche: 240 m²

Grundstücksfläche: 1.203 m²

Nutzfläche: 151 m²

Zimmer: 6

Ihr neuer freistehender Bungalow bietet auf ca. 240 m² Fläche allein schon ein hochwertiges neues zu Hause: Im Erdgeschoss finden Sie auf 120 m² Wohnfläche ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit galerieartig gestalteten Decken.

In der Küche ist eine Marken-Einbauküche verbaut, die unmittelbar in den Essbereich des Wohnzimmers führt.

Vom Wohnzimmer mit offenem Kamin gelangen Sie in den Garten, der eine schöne große Terrasse mit Markise in Südausrichtung bietet.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Master- Schlafzimmer mit großem Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank mit enormen Fassungsvermögen.

Darüber hinaus ist Ihr neues zu Hause nicht nur vollständig unterkellert, sondern dieser Keller auch vollumfänglich ausgebaut,
so dass hier weitere 120 m² hochwertige Fläche entstanden sind. Im Kellerbereich sind vier Zimmer sowie ein vollständiges Badezimmer installiert worden, welche sowohl als Kinderzimmer, als auch als Sport-/Sauna-/Solarium-Zimmer oder Bar genutzt werden
können - hier ist Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Eine großzügige Garage, die mindestens drei großen KFZs Raum bietet, runden das Bungalowangebot ab. Das ist aber nicht alles:
Zum diesem allein schon bemerkenswerten Angebot des Bungalows kommt eine eigenständige Gewerbeeinheit, welche ca. 151 m² groß ist.
 
Mehrfamilienhaus Krefeld

Mehrfamilienhaus Krefeld

 

Kaufpreis: 318.645 €

Mieteinnahmen: 22.128 €

Kaufpreisfaktor: 14,4

Wohnfläche ca. : 290 m²

vermietbare Fläche ca. : 290 m²

Grundstücksfläche: 312 m²

Wohneinheiten: 6

Etagen: 3


Ihre neue Kapitalanlage inmitten des Krefelder Innenstadtrings besteht aus 6 Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmer/Küche/Diele/Bad, die auf drei Etagen verteilt sind.

Auf jeder Etage finden Sie jeweils eine Wohnung im Vorderhaus und eine Wohnung im Hinterhaus. Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum im Dachgeschoss.

Die 2 Zi.-Wohnung im EG vorne, welche auch die Gartennutzung- und pflege übernimmt, hat eine Wohnfläche von 50m²; die Wohnung im EG hinten ist eine 2 Zi.-Wohnung, die sich auf 40m² verteilt. Im ersten und im zweiten OG verteilen sich die 2 Zi. Wohnungen jeweils auf 60m² im Vorderhaus und auf 40m² im Hinterhaus.

Der Garten wird samt Gartenbar mit TV-Anschluss von den Bewohnern des Erdgeschosses gehegt und gepflegt, die auch die gute Seele des Hauses sind.

Hier haben Sie ein grundsolides, günstiges und sicheres Anlage-Angebot gefunden, welches in der heutigen Zeit seinesgleichen sucht! Eine Anlage-Immobilie die im Preis-/ Leistungsverhältnis genauso ist, wie Sie es sich wünschen. Eine sichere Kapitalanlage „par excellence“.

 

Seminar- und Tagungshotel Bad Münstereifel

Seminar- und Tagungshotel Bad Münstereifel

 

Kaufpreis: 2.280.000 €

Mieteinnahmen: 228.000 €

Kaufpreisfaktor: 10

Vermietbare Fläche: 3195 m²

Grundstücksfläche: 4832 m²

Parkfläche: 34

Etagen: 3


Unser TOP-Rendite-Investment ist ein Seminar- und Tagungshotel und liegt inmitten des Nationalparks Eifel, in der Nähe von Bad Münstereifel. Das Objekt bietet ca. 60 Zimmer mit 120 Betten und ist vollmöbliert vermietet. Darüber hinaus gibt es drei Hörsäle und einen größeren Besprechungsraum, einen großen Speiseraum, eine Gaststätte, eine Bar und eine Kegelbahn. Der Mietvertrag mit einem bodenständigen und über jeden Zweifel erhabenen Alleinmieter läuft bereits seit einiger Zeit. Die Verlängerungsoption des Mieters von 5 Jahren ist kürzlich erst genutzt worden, so dass der aktuelle Mietvertrag nun bis Ende 2022 geschlossen wurde. Es ist weiter davon auszugehen, dass der Mietvertrag auch im Anschluss erneut Verlängerung findet. Eine Kapitalanlage „par excellence“, die in der heutigen Zeit im Preis-/ Leistungsverhältnis und in der Entwicklungsfähigkeit nicht zu toppen ist!

 

Anlageobjekt Aachen

Anlageobjekt Aachen

 

Kaufpreis: 1.076.600 €

Mieteinnahmen: 66.465 €

Kaufpreisfaktor: 18

Vermietbare Fläche: 769 m²

Grundstücksfläche: 1531 m²

Eigentumswohnungen: 16

Etagen: 4


Das attraktive Paket aus 16 Eigentumswohnungen und 16 Garagen befinden sich in den drei aneinander gebauten, IV-geschossigen, voll unterkellerten Wohnhäusern mit ausgebautem Dachgeschoss insgesamt 30 Wohneinheiten und 16 Garagen.Diese soliden Häuser mit flächeneffizienten Grundrissen, den lichtdurchfluteten Räumen, bieten ein hohes Maß an Wohnqualität. Eine dauerhaft gute Vermietbarkeit (vierzehn WE = 2 ZKDB (Wohnküche)
á 33m2 - 57m2 sowie zwei WE = 3 ZKDB mit 67m2 ist gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Ein verfügbares Anlage-Paket, welches nicht billig, aber im Preis-/ Leistungsverhältnis günstig ist.Eine Kapitalanlage
„par excellence“.

 

 

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